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Vantaggi delle ville indipendenti

Lassen Sie diejenigen sprechen, die GIPA zum Wohnen gewählt haben

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Vantaggi delle ville indipendenti

Die Pluspunkte von GIPA

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Schnelle Bauweise

Dein freistehendes Haus, schlüsselfertig, 5 Monate ab Erteilung der Baugenehmigung. Der bürokratische Teil wird von GIPA ohne Aufpreis übernommen. Die in Ökobauweise errichteten GIPA-Villen haben nur ein Erdgeschoss, ein flaches oder geneigtes Dach, die Innenräume können nach Bedarf geplant werden. Geeignet für Familien, die auf Ihre Privatsphäre Wert legen und dabei die Kosten und den Energieverbrauch im Auge behalten (Klasse A4).

Erdbebensicheres Haus mit hervorragender Wärmeisolierung

Die GIPA-Einzelvilla wird gemäß den geltenden Vorschriften erdbebensicher gebaut und zertifiziert und es werden nur ausgezeichnete Materialien verwendet. Dank der Wärmedämmung und der ausgezeichneten Bautechnik wird sie in die Energieklasse A4 gestuft, was die Kosten für Heizung und Kühlung der Räume reduziert.

Bauvorgabe und ausgezeichnete Verarbeitung

Umfassende Bauvorgabe, mit technischen Bezugsdaten und garantiert qualitativ hochwertigen Verarbeitungen. Zertifizierte Energieklasse A4.

Minimale Energiekosten

Komplett elektrisch, mit Fotovoltaik-Anlage.. Ein Stromspeichermodul kann installiert werden, um die Kosten weiter zu verringern. Villa - zertifizierte Energieklasse A4.

Große steuerliche Vergünstigungen

Die GIPA-Einzelvillen befinden sich in guten Wohngegenden. Auf den Kaufpreis wird für einen Hauptwohnsitz eine Mehrwertsteuer von 4% berechnet, bei Zweitwohnungen 10%; es ist ein Rückgewinn von 50% der Baukosten für die Garage in den zehn darauffolgenden Jahren vorgesehen, der in der Steuererklärung abgezogen werden kann. Entdecken Sie alle möglichen Vorteile bei einem Termin mit uns.

Beispiel für die interne Planimetrie von Villa GIPA
planimetria interna villa GIPA

Das Konzept
der
GIPA-Villen

GIPA hat ein neues Konzept der Bauweise entwickelt, das sich in funktionelle, erdbebensichere, auf traditionelle Art gebaute Öko-Häusern fast ohne Nebenkosten umsetzt. In Rekordzeit gebaut, mit ausgezeichneten Ausstattungen, Komfort und günstigen Preisen, dank der sorgfältigen Organisation der Produktionsverfahren und der vorteilhaften Rahmenverträge mit den Lieferanten, mit denen wir uns äußerst konkurrenzfähig auf dem Markt präsentieren können.

Einzelvillen
zum Verkauf

Ihre freistehende Villa in Energieklasse A4 ist schon geplant, Sie können auf die Ausstattung und die Raumaufteilung noch Einfluss nehmen; zu einem günstigen Preis ab 299.000€ (MwSt., Kaufvertragskosten und eventuelle Varianten ausgeschlossen). Wir verfügen über vier Grundstücke in der Nähe des Gardasees für den Bau Ihres Hauses, alle mitten im Grünen und bequem zu erreichen:

Haben Sie ein Grundstück die Sie aufwerten möchten?

Falls Sie schon einen Baugrund besitzen, können Sie Ihre freistehende Villa bauen und nach ihrem Geschmack gestalten, zum Preis von 250.000€ +MwSt.

Ihre neue freistehende Villa zum Preis eines normalen Apartments gleicher Größe in einem Wohnkomplex!

Sie möchten Ihre Villa auf einem zum Verkauf stehenden Baugrund erstellen, den Sie gesehen haben? Kontaktieren Sie uns, wir kümmern uns um alles: vom Kauf bis zu den Baugenehmigungen.

Besitzen Sie Grundstücke, die Sie aufwerten möchten?

GIPA ist konstant auf der Suche nach Baugründen in guter Lage, um die Villen für ihre Kunden zu errichten. Entdecken Sie, dank des GIPA-Baukonzeptes, den guten Marktwert Ihres Grundstückes. Es ist nicht notwendig, das gesamte Grundstück zu einem niedrigeren Preis zu verkaufen. GIPA kann eine Option darauf erhalten und in einzelnen Parzellen anbieten und verkaufen, das bedeutet für Sie ein höherer Gesamtgewinn.

Vantaggi della villa singola

FAQ

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Haben Sie Zweifel bezüglich des Kaufes? Sehen Sie sich unsere FAQ an, vielleicht finden Sie dort schon die Antwort auf Ihre Fragen, andernfalls kontaktieren Sie unseren Kundenservice, wir beraten Sie gerne und beantworten jede Frage mit größter Transparenz.

Was ist GIPA?

GIPA Homes ist das neue Konzept eines freistehenden Hauses in Ökobauweise ebenerdig mit traditionellem Material gebaut, vollständig elektrisch, mit niedrigen Wohnkosten, personalisierbar, fertig in nur 5 Monaten. Das alles zu einem erschwinglichen Preis. Sicherheit, Zuverlässigkeit, Erfahrung. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung, wir sind stolz auf unsere Villen und zeigen sie Ihnen gerne.

Wo kann ich schon fertiggestellte GIPA-Villen besichtigen?

Es gibt schon viele von GIPA gebaute Villen, fragen Sie nach einem Termin an den Standorten in der Nähe unseres Büros in Lonato del Garda.

Wie groß (m²) ist die Wohnfläche des Hauses?

Das fertige Haus hat eine Größe von etwa 100m², dazu kommen: die Garage 32m² und die Veranda/Loggia 27m²; insgesamt über 155m² Nutzfläche. Unsere Grundstücke, auf denen wir die Villen bauen, haben eine Fläche von mindestens 500m² bis zu 600m² und mehr.

Kann die Innen- und Außen-Ausstattung persönlich gestaltet werden?

Ja. Die Innenräume können vielseitig gestaltet werden, darunter die Raumaufteilung, Bodenbeläge und Bäderausstattungen, Steckdosen nach Bedarf und anderes, was in der Bauphase gewählt werden kann. Das Äußere des Hauses kann ebenfalls eine persönliche Note erhalten, mit einigen wenigen Einschränkungen, die hauptsächlich von der Berechnung der Betonart abhängen..

Welche Optionals kann ich hinzufügen?

Bevor Sie an Optionals denken, werfen Sie einen Blick auf die Bauspezifikation Ihres Hauses,entdecken Sie, dass Sie auch ohne weitere Ausgaben praktisch sofort einziehen können.
Allerdings bieten wir Ihnen auch mehrere Varianten für Ihr GIPA-Haus zur Auswahl, darunter:

  • Gartenausstattung, bestehend aus Rasen mit automatischer Bewässerung, Hecke um das Grundstück, Bepflanzung und Beleuchtungsanlage mit mindestens drei Leuchtkugeln in verschiedenen Größen;
  • Pool, normalerweise angebotene Maße 4x8 mit Skimmer, Stufen und Strandeffekt, Beleuchtung, Whirlpool, mit Liegefläche und Dusche;
  • Klima- und Alarmanlage (die Prädisposition der Installationen dafür sind schon im Kaufpreis enthalten);
  • - Moskitonetze, Safe, zentrale Sauganlage, Erhöhung der Steckdosen- und Lichtpunktanzahl, und vieles mehr. Ihre personalisierte Villa! Kontaktieren Sie uns persönlich für jede Frage.

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Technische Informationen
Villa schlüsselfertig

Ville indipendenti personalizzabili
  • Freistehende Villen
  • Personalisierbar in der Raumaufteilung

Ville singole antisismiche
  • Klasse A4
  • Erdbebensicher
  • Ausgezeichnet isoliert

Ville indipendenti con garage doppio
  • Bequeme Garage ebenerdig für zwei Fahrzeuge
  • Automatisches Tor
  • Videogegensprechanlage

Ville in classe a4 con abbattimento dei ponti termici
  • Vermeidung von Wärmebrücken
  • Fußbodenheizung
  • Fotovoltaikanlage

Villa singola lago di garda con finiture d'eccellenza
  • Elektrische Aluminium-Jalousien
  • Sicherheits-Eingangstür
  • Schiebetüren

Ville con materiali di alta qualità
  • Abgehängte
    Sanitäranlagen
  • Erlesene Bodenfliesen (innen und außen)

OPTIONAL AUF ANFRAGE
  • Einrichtungsangebot
  • Poolangebot
  • Gartenangebot

Brauchen Sie weitere Informationen?
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Video 360°

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video 360 interno soffitto piano
video 360 interno soffitto travi a vista
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GIPA Homes ist ein innovatives Konzept der ITC ITALIA s.r.l., seit über 30 Jahren im Baugsektor tätig. Dank der angesammelten Erfahrung wurde diese wirklich neue Bauweise entwickelt, Häuser mit einem einzigartigen Preis-/Leistungsverhältnis unter Anwendung der neuesten Techniken des Sektors und einem besonderem Augenmerk auf den Energieverbrauch.

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Hier finden Sie die Grundrisse und die Spezifikationen der GIPA-Villen im bequemen PDF-Format.

capitolato delle opere

Planimetria_GIPA_tetto_piano

Planimetria_GIPA_tetto_inclinato