Villa singola classe A Lago di Garda

Vantaggi delle ville indipendenti

Ascolta la voce di chi ha scelto GIPA come soluzione abitativa

diamond-line
videointervista Charlotte
videointervista Maurizio
videointervista Ilaria
videointervista Otto
videointervista Luigi
videointervista Alice
videointervista Mario
videointervista Emiliano
videointervista Maria
videointervista Simone
Nuove ville disponibili

Scopri i nuovi cantieri GIPA EXCLUSIVE HOMES

diamond-line

Polpenazze del Garda »

429.000€

A Polpenazze, in Via Vittorio Veneto nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda, saranno realizzate 3 nuove ville su un solo piano con ampia area verde dedicata al giardino.

Bettola, Lonato »

da 329.000€

A Lonato, in Via Bettola, a pochi passi dal Lago di Garda, saranno realizzate 4 nuove ville su un solo piano. Ogni villa avrà a disposizione un'area verde con la possibilità di realizzare una piscina.

Puegnago del Garda (BS) »

379.000€  ULTIMA VILLA! 

L'area di costruzione è situata in zona collinare, molto vicina alle più rinomate località turistiche del Lago di Garda e alle verdi colline della Valtenesi.



Vantaggi delle ville indipendenti

I Plus di GIPA

diamond-line
Mutui Intesa San Paolo
Veloci da costruire

Potrai godere della tua villa singola chiavi in mano, in QUATTRO mesi dall’ottenimento delle autorizzazioni. Tutte le pratiche vengono gestite da GIPA senza spese aggiuntive. Le ville ecosostenibili GIPA sono costruite tutte su un piano, sono dotate di tetto spiovente o piatto ma, soprattutto, sono personalizzabili nella distribuzione degli spazi interni. Adatte a famiglie attente al risparmio e all'efficienza energetica (Classe A4).

Casa antisismica e con forte isolamento termico

La villa singola GIPA è progettata e certificata antisismica, nel pieno rispetto della normativa vigente; inoltre è realizzata con materiali totalmente all’avanguardia. Attraverso l'abbattimento dei ponti termici con accurate tecniche di costruzione ed impiantistiche, grazie alle quali è possibile diminuire i costi legati al riscaldamento e raffrescamento degli ambienti. Le ville GIPA hanno ottenuto la certificazione energetica A4.

Capitolato e finiture d'eccellenza

Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita. Efficienza energetica certificata dalla Classe A4.

Spesa energetica minima

Interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un accumulatore di corrente con il quale è possibile abbattere ulteriormente i costi di gestione. Villa indipendente in Classe A4 certificata.

Importanti vantaggi fiscali

Le Ville singole GIPA sono situate in zone residenziali. Verrà applicata l'aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa e del 10% qualora si tratti di 2^ casa; è previsto il recupero del 50% del costo di costruzione del garage certificato nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi. Fissa un appuntamento per scoprire tutti i vantaggi di cui potrai usufruire.

Esempio di planimetria interna Villa GIPA
planimetria interna villa GIPA

Il concept
delle ville
GIPA

GIPA ha sviluppato un nuovo concetto nella costruzione edile che permette di realizzare case funzionali, antisismiche, ecosostenibili, generalmente prive di spese condominiali e costruite in edilizia tradizionale. Sono, inoltre, realizzate in tempi da record con finiture d'eccellenza e comfort ad un prezzo contenuto.

Tutto questo è possibile grazie all'attenta organizzazione dei processi produttivi e a contratti quadro con i fornitori che permettono di essere altamente competitivi sul mercato.

Ville singole
disponibili per l'acquisto

La tua villa indipendente in classe A4 già progettata, con la possibilità di intervenire sulle finiture e nella disposizione degli interni ed a un prezzo contenuto a partire da 299.000€ (iva, pratiche di intestazione ed eventuali varianti escluse).
Abbiamo a disposizione diversi lotti:

Hai un terreno per costruire la tua villa?

Se hai a disposizione un'area edificabile puoi realizzare la tua villa indipendente, personalizzandola come preferisci.

La tua nuova Villa singola al costo di un normale appartamento di pari metratura in condominio!

Vuoi costruire la tua abitazione su un terreno che hai visto in vendita?

Contattaci e ci occuperemo noi direttamente di tutto: dall'assisterti nell'acquisto del terreno fino all'ottenimento dei permessi.

Hai dei terreni e vuoi valorizzarli?

GIPA è alla costante ricerca di aree edificabili in posizioni di prestigio per realizzare le ville singole da proporre ai propri clienti. Grazie al nuovo concetto costruttivo GIPA, scopri come il tuo terreno può garantirti un ottimo valore commerciale.


Non sarà necessario vendere in blocco tutta la tua area ad un prezzo ribassato. GIPA potrà opzionare il tuo terreno e di volta in volta realizzare le vendite dei singoli lotti garantendoti un rendimento complessivo più elevato.

Vantaggi della villa singola

FAQ

diamond-line

Hai dei dubbi relativi all’acquisto? Controlla nelle nostre FAQ se abbiamo già risposto alle tue domande. Altrimenti contatta il nostro servizio clienti, saremo lieti di rispondere ad ogni tuo quesito nel modo più trasparente possibile.

Cos'è GIPA?

GIPA EXCLUSIVE Homes è un nuovo concept di villa indipendente ecosostenibile, completamente elettrica, edificata su un piano, con materiali tradizionali, bassi costi di gestione, personalizzabile e pronta in soli quattro mesi. Il tutto ad un prezzo contenuto. Sicurezza, affidabilità ed esperienza garantiti. Contattaci per un appuntamento, saremo orgogliosi di farti visionare di persona le nostre ville.

Dove posso visionare ville GIPA ultimate?

Sono numerose le ville Gipa costruite e abitate, fissa un appuntamento per visionarle di persona nella location più prossima ai nostri uffici di Lonato del Garda in provincia di Brescia.

Di quanti metri quadrati (m²) netti è composta la casa?

La casa ultimata è di circa 100m² a cui si vanno ad aggiungere: il garage 32m² e il portico/patio di 27m²; questo per un totale di oltre 155m² utili. I nostri lotti dove le ville Gipa vengono costruite vanno da un minimo di 500m² fino ai 600m² ed oltre.

È possibile personalizzare sia interni che esterni?

Sì. Gli interni sono personalizzabili secondo molte modalità, tra cui la disposizione dei muri, il tipo di pavimenti e sanitari, l’aggiunta di prese elettriche e molte altre opzioni da valutare in sede di costruzione. Gli esterni sono anch’essi personalizzabili, ma con delle leggere limitazioni dovute essenzialmente al calcolo dei cementi armati.

Quali sono gli optional che posso aggiungere alla mia casa?

Prima di pensare agli optional ti invitiamo a guardare il capitolato della tua villa dove scoprirai che, senza ulteriori investimenti aggiuntivi, potrai avere la tua abitazione di ottima qualità.
È possibile comunque avere molte varianti opzionali alla tua casa GIPA. Tra le più rilevanti vi sono:

  • Pacchetto giardino dotato di tappeto erboso a pronto effetto con irrigazione automatica, siepe sul perimetro con ala gocciolante, ambientazione floreale ed illuminazione comprensiva di impianto, con almeno tre coppie di sfere luminose a misura variabile; il pacchetto giardino include le lampade esterne applicate alla villa.
  • Piscina, proposta generalmente nella misura 4x8 con skimmer a sfioro, comprensiva di scalinata e spiaggetta, luci, doccia esterna e relativa pavimentazione prendisole;
  • Idromassaggio in piscina
  • Climatizzatore e impianto d’allarme (per i quali la predisposizione è già inclusa nel prezzo d’acquisto);
  • Zanzariere, cassaforte, aspiratore centralizzato, implementazione di prese elettriche e punti luce aggiuntivi, e molto altro. Ecco la tua villa personalizzata! Per ogni richiesta ti invitiamo a contattarci direttamente.

È possibile costruire la mia casa su due piani?

No. La villa GIPA ha la caratteristica peculiare di essere ad un solo piano. Per eventuali soluzioni multipiano puoi contattarci e ti faremo seguire dalla nostra divisione custom.

sfoglia capitolato
sfoglia brochure


Informazioni tecniche
Villa chiavi in mano

Ville indipendenti personalizzabili
  • Ville indipendenti
  • Personalizzabili nella distribuzione degli spazi interni

Ville singole antisismiche
  • Classe A4
  • Antisismica
  • Fortemente isolata

Ville indipendenti con garage doppio
  • Comodo garage fuori terra per due auto
  • Cancello automatico
  • Videocitofono

Ville in classe a4 con abbattimento dei ponti termici
  • Abbattimento ponti termici
  • Riscaldamento a pavimento
  • Impianto fotovoltaico

Villa singola lago di garda con finiture d'eccellenza
  • Tapparelle elettriche in alluminio
  • Portoncino blindato
  • Porte scorrevoli

Ville con materiali di alta qualità
  • Sanitari sospesi
  • Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta (interno ed esterno)

OPTIONAL SU RICHIESTA
  • Pacchetto mobili
  • Pacchetto piscina
  • Pacchetto giardino

Ti servono altre informazioni?
Vantaggi delle ville indipendenti

Video 360°

diamond-line
video 360 interno soffitto piano
video 360 interno soffitto travi a vista
Richiedi informazioni

Richiedi informazioni

diamond-line

Compila il form per richiedere informazioni o fissare un appuntamento senza impegno.

Letta la Privacy Policy e preso atto dei diritti in essa contenuti esprimo il consenso affinché i miei dati personali vengano trattati, nel rispetto della legge, per essere oggetto di comunicazione ai soggetti e per le finalità dichiarate



GIPA Homes è un concept innovativo creato da ITC ITALIA s.r.l. che si occupa di edilizia da più di trent’anni. Grazie all’esperienza acquisita nel tempo ha potuto ideare e concretizzare un procedimento rivoluzionario per la realizzazione di ville con uno straordinario rapporto qualità/prezzo; utilizzando, inoltre, le ultime tecnologie di costruzione con particolare attenzione al risparmio energetico.

Area download

Area download

diamond-line

Qui potrai trovare le planimetrie ed i capitolati delle opere delle Ville GIPA in comodo formato pdf.

capitolato delle opere

Planimetria_GIPA_tetto_piano

Planimetria_GIPA_tetto_inclinato